Cadastrar imóvel imobiliária

Locação de imóvel


Caro cliente, é com enorme satisfação que lhe recebemos com intuito de auxiliá-lo em sua nova moradia.


Para que o processo de locação seja rápido e efetivo, pedimos para que siga as orientações abaixo:





  1. Após a escolha do imóvel dentre os que lhe ofertamos, o mesmo poderá ser reservado pelo prazo de até 10(dez) dias úteis, mediante termo de reserva, e cheque caução. Esse prazo é o que será necessário para entrega dos documentos solicitados pela imobiliária, e assinatura do contrato. Após a assinatura dos contratos, o cheque será devolvido. Caso ocorra a desistência do imóvel, esse cheque será depositado a título de multa.

  2. Se preferir não realizar a reserva do imóvel, o mesmo será ofertado a terceiros, e poderá correr o risco de outra pessoa reservá-lo antes que providencie a documentação,portanto, fique atento.

  3. Os 10 (dez) dias de reserva acima mencionados serão distribuídos de tal forma: 05 dias para a entrega dos documentos solicitados pela Imobiliária; 05 dias para a Imobiliária realizar o contrato após a entrega de todos os documentos.

  4. Ressaltamos que a Imobiliária se compromete a realizar o contrato no prazo de 05 (cinco) dias após a entrega de todos os documentos. Entendemos que muitas vezes existe uma urgência, e por esse motivo já reduzimos ao máximo nosso prazo, afim de satisfaze-los.

  5. Serão entregues 04 (quatro) vias do contrato, onde serão distribuídos ao Locador, Locatário, Fiador e Imobiliária.

  6. Assim que os contratos lhe forem entregues, deverá reconhecer firma da assinatura de todos, em pelo menos uma via, ou seja, aquela que a Imobiliária irá reter.

  7. Juntos com a entrega dos contratos assinados e com firma reconhecida, deverão estar munidos do cartão da Elektro, onde comprova a troca da titularidade da conta de energia do imóvel para o nome do Locatário. Esse procedimento é simples e rápido. Basta encaminhar-se ao escritório da Elektro munido dos contratos e do documento RG do Locatário, e realizar a solicitação.

  8. Para sua segurança, poderá requerer a Elektro, que a mesma gere uma conta proporcional até o início do seu contrato em nome do antigo titular. Assim terá a certeza de que a próxima conta a ser gerada será equivalente apenas a sua entrada do imóvel. Pedimos que nos entregue a conta afim de efetuarmos o pagamento e evitarmos quaisquer débitos.

  9. A vistoria do imóvel será agendada IMPRETERIVELMENTE no dia útil anterior ao início do contrato, em horário comercial. Essa vistoria é de suma importância, pois irá constar o estado em que o imóvel se encontra, para que possa ser devolvido nas mesmas condições. Entretanto, fique tranquilo, você terá 05 (cinco) dias para notificar a Imobiliária de qualquer problema encontrado no mesmo e que não pode ser identificado na vistoria. Pedimos que encaminhe a notificação por e-mail: contato@imoveisnobrega.com.br

  10. As chaves do imóvel lhe serão entregues após o laudo de vistoria e contratos devidamente assinados. Pedimos que a compreensão de que a imobiliária só poderá entregar as chaves após o procedimento acima realizado integralmente. Você receberá o boleto para pagamento do aluguel, que poderá ser realizado até a data do vencimento em qualquer banco ou casa lotérica.

  11. No decorrer do contrato o imóvel poderá apresentar algum problema. Pedimos que entre em contato com a Imobiliária para que possamos tomar as medidas cabíveis, lembrando que:


A) Pequenos reparos são de responsabilidades dos locatários;

B) Caso o locador necessite realizar algum reparo, este deverá ser realizado após a apresentação de orçamentos e autorização da imobiliária por escrito;

C) Não realizamos reembolso de serviços realizados do imóvel que não tenha sido autorizado previamente;

D) Não deixe de notificar a imobiliária dos problemas do imóvel, não temos acesso ao mesmo, e queremos garantir a integridade do imóvel, e o seu bem-estar;




















RELAÇÃO DE DOCUMENTOS A SEREM ENTREGUES:



A) Ficha cadastro preenchida e assinada

B) RG e CPF dos Locatários e Fiadores

C) Comprovante de estado civil Locatários e Fiadores

D) Comprovante de renda Locatários e Fiadores

E) Comprovante de endereço Locatários e Fiadores

F) Matricula Atualizada do imóvel dos Fiadores

G) Certidão Negativa de Protesto (1 e 2 cartório) Locatários e Fiadores

H) Certidão de Distribuição Forense Civil e Criminal Locatários e Fiadores





Desejamos que nosso relacionamento seja bem-sucedido, e esperamos que nossos clientes fiquem satisfeitos com nosso atendimento.




Qualquer dúvida, crítica ou sugestão serão bem recebidas.     















Informativo


 
 
 
     
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